Localizada a 70 km de Rio Verde, sentido Aparecida do Rio Doce.
Dupla aptidão, ideal para lavoura e pecuária, com 80% de área aproveitável para plantio.
Possui casa principal com 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda, fogão a lenha, churrasqueira e bica d’água, além de 3 casas de apoio.
Conta com 2 represas, 2 poços artesianos, tanque de peixes, pomar, 2 currais (um coberto), 2 chiqueiros, casa para resfriador e 2 barracões.
Documentação 100% ok (2 matrículas, GEO e CAR).
Fica a 24 km de estrada de terra, com divisa em lavouras.